Hannesvej 7, Lyngså

Fritidshus · 68 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 68 m².1.107.584 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.168.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,91 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
20. aug. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel625.000 kr.
jun.Ejerskifte625.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	215 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	361 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	747 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	419 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	420 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	331 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	84 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	320 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	568 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Henriksvej 4, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	688 m	17-06-2024	1.290.000 kr.	18.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu