Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Engvej 71

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.866 kr/m².3.508.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 26.462 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.496.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden nov. 2017
254k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat3.496.486 kr.Markedet · 1992794.664 kr.Markedet · 1993596.817 kr.Markedet · 1994616.122 kr.Markedet · 1995634.608 kr.Markedet · 1996254.007 kr.Markedet · 1997751.491 kr.Markedet · 1998931.086 kr.Markedet · 1999999.414 kr.Markedet · 20001.064.934 kr.Markedet · 20011.185.444 kr.Markedet · 20021.244.763 kr.Markedet · 20031.475.136 kr.Markedet · 20041.131.975 kr.Markedet · 20052.286.414 kr.Markedet · 20062.224.989 kr.Markedet · 20072.210.481 kr.Markedet · 20082.263.131 kr.Markedet · 20092.217.150 kr.Markedet · 20101.621.971 kr.Markedet · 20111.880.190 kr.Markedet · 20121.686.321 kr.Markedet · 20131.825.902 kr.Markedet · 20141.897.272 kr.Markedet · 20152.109.393 kr.Markedet · 20162.323.152 kr.Markedet · 20172.136.771 kr.Markedet · 20182.271.204 kr.Markedet · 20192.357.199 kr.Markedet · 20202.494.323 kr.Markedet · 20212.572.362 kr.Markedet · 20222.937.051 kr.Markedet · 20232.960.919 kr.Markedet · 20242.929.095 kr.Markedet · 20252.964.312 kr.Markedet · 20263.273.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²475 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²348 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Engvej 43
3650 Ølstykke		102 m²274 m28-01-20263.925.000 kr.38.480 kr./m²
Engvej 40
3650 Ølstykke		100 m²331 m25-04-20242.951.000 kr.29.510 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²600 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Engvej 76
3650 Ølstykke		152 m²107 m10-08-20264.400.000 kr.28.947 kr./m²
Engvej 36
3650 Ølstykke		165 m²367 m18-05-20264.495.000 kr.27.242 kr./m²
Engvej 13
3650 Ølstykke		167 m²578 m25-01-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Ørnebjergvej 54
3650 Ølstykke		119 m²89 m21-12-20232.300.000 kr.19.328 kr./m²
Hyacintvej 8
3650 Ølstykke		119 m²182 m30-04-20253.370.000 kr.28.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden