Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 24

Villa · 151 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.165 kr/m².9.203.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 54.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.371.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,45 pct. siden dec. 2017
600k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20175.700.000 kr.27. feb. 20254.411.293 kr.I dag · vores estimat9.371.972 kr.Markedet · 19921.146.694 kr.Markedet · 1993600.074 kr.Markedet · 19941.226.271 kr.Markedet · 1995928.348 kr.Markedet · 19961.661.151 kr.Markedet · 19971.521.174 kr.Markedet · 19981.876.024 kr.Markedet · 19991.680.026 kr.Markedet · 20001.973.268 kr.Markedet · 20012.299.579 kr.Markedet · 20022.323.135 kr.Markedet · 20032.658.204 kr.Markedet · 20042.629.363 kr.Markedet · 20053.287.874 kr.Markedet · 20063.953.331 kr.Markedet · 20074.183.153 kr.Markedet · 20084.296.705 kr.Markedet · 20093.160.430 kr.Markedet · 20103.212.223 kr.Markedet · 20113.073.454 kr.Markedet · 20123.322.906 kr.Markedet · 20133.934.909 kr.Markedet · 20144.197.045 kr.Markedet · 20154.323.583 kr.Markedet · 20164.899.195 kr.Markedet · 20174.948.723 kr.Markedet · 20185.285.000 kr.Markedet · 20195.224.751 kr.Markedet · 20205.691.945 kr.Markedet · 20216.787.450 kr.Markedet · 20226.932.561 kr.Markedet · 20237.374.387 kr.Markedet · 20247.604.058 kr.Markedet · 20259.449.278 kr.Markedet · 20269.278.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
27. feb. 2025 · Alm. Salg
4.411.293 kr.
I dag · vores estimat
9.371.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte4.411.293 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²94 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Brønshøjvej 59
2700 Brønshøj		147 m²512 m21-01-202610.700.000 kr.72.789 kr./m²
Brønshøjvej 82
2700 Brønshøj		134 m²690 m08-11-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²163 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²225 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²188 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²416 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²388 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²121 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²
Hvalsøvej 40
2700 Brønshøj		151 m²576 m21-12-20238.725.000 kr.57.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden