Faunavej 2B, Dråby

Rækkehus · 99 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.500 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.022 kr/m².1.978.650 kr.
2Vores vurdering1.391.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 24, Dråby 8400 Ebeltoft	107 m²	336 m	24-02-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Grævlingevej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	91 m²	1,2 km	08-05-2025	1.612.500 kr.	17.720 kr./m²
Reberbanen 17B 8400 Ebeltoft	98 m²	1,8 km	12-06-2025	2.252.000 kr.	22.980 kr./m²
Boeslumvej 17C 8400 Ebeltoft	104 m²	1,9 km	02-07-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Toftefaldet 9 8400 Ebeltoft	98 m²	2,3 km	13-11-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Toftefaldet 1 8400 Ebeltoft	89 m²	2,3 km	29-08-2025	2.062.000 kr.	23.169 kr./m²
Toftefaldet 5 8400 Ebeltoft	89 m²	2,3 km	12-03-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Søndergade 13 8400 Ebeltoft	102 m²	2,9 km	18-12-2024	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Overgade 43C 8400 Ebeltoft	92 m²	2,7 km	07-04-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Solvangsvej 19 8400 Ebeltoft	114 m²	2,2 km	02-09-2026	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu