Kærsangervej 1, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.289 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 61 m².1.141.371 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering991.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,92 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2006Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1977Bygget
1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	172 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Rådyrvej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	102 m	21-06-2026	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Bogfinkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	400 m	26-09-2024	1.160.000 kr.	18.710 kr./m²
Mågevej 4A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	272 m	28-05-2024	945.000 kr.	16.293 kr./m²
Fuglebakkevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	574 m	19-03-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	623 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Birkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	652 m	06-12-2023	1.183.000 kr.	19.081 kr./m²
Skovduevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	174 m	23-12-2023	985.000 kr.	17.589 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	477 m	19-12-2025	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Lyngbakkevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	521 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu