Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rådhusvej 34

Villa · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.552 kr/m².11.980.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.182.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden nov. 2017
794k3,3M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20176.495.000 kr.I dag · vores estimat7.182.064 kr.Markedet · 1992959.469 kr.Markedet · 1993926.834 kr.Markedet · 19941.116.759 kr.Markedet · 19951.261.316 kr.Markedet · 19961.124.463 kr.Markedet · 19971.353.015 kr.Markedet · 19981.436.047 kr.Markedet · 19991.546.792 kr.Markedet · 20001.930.280 kr.Markedet · 20012.243.148 kr.Markedet · 20022.294.401 kr.Markedet · 20031.918.724 kr.Markedet · 20042.439.814 kr.Markedet · 20053.057.204 kr.Markedet · 20064.661.348 kr.Markedet · 20073.721.995 kr.Markedet · 20084.143.254 kr.Markedet · 20093.074.324 kr.Markedet · 20103.210.000 kr.Markedet · 20113.756.984 kr.Markedet · 20124.393.741 kr.Markedet · 20134.157.485 kr.Markedet · 20143.668.816 kr.Markedet · 20154.475.168 kr.Markedet · 20164.808.259 kr.Markedet · 20175.439.666 kr.Markedet · 20186.115.585 kr.Markedet · 20195.962.361 kr.Markedet · 20206.556.104 kr.Markedet · 20217.364.275 kr.Markedet · 20229.783.331 kr.Markedet · 20237.662.056 kr.Markedet · 20248.436.522 kr.Markedet · 20258.741.686 kr.Markedet · 20269.566.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.182.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²1,6 km22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²795 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²224 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Rørsøvej 6
2920 Charlottenlund		102 m²1,7 km01-09-202514.750.000 kr.144.608 kr./m²
Ordrup Jagtvej 23
2920 Charlottenlund		107 m²2,1 km03-05-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²514 m04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²2,2 km14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Bernstorfflund Alle 42
2920 Charlottenlund		113 m²1,9 km07-07-202510.500.000 kr.92.920 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²1,5 km05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²2,1 km11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden