Menu
For mæglere Log ind
Bregnegårdsvej 7
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bregnegårdsvej 7

Villa · 244 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 602 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 19.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.057 kr/m².18.981.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.068.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden okt. 2017
1,8M7,1M12,4M17,6M22,9M19921996200020042008201220162020202424. okt. 201711.100.000 kr.I dag · vores estimat17.068.262 kr.Markedet · 19922.187.948 kr.Markedet · 19932.149.884 kr.Markedet · 19942.546.628 kr.Markedet · 19952.876.272 kr.Markedet · 19962.564.196 kr.Markedet · 19973.085.380 kr.Markedet · 19983.298.880 kr.Markedet · 19993.541.904 kr.Markedet · 20004.438.848 kr.Markedet · 20015.126.440 kr.Markedet · 20025.175.728 kr.Markedet · 20034.430.796 kr.Markedet · 20045.204.276 kr.Markedet · 20056.971.568 kr.Markedet · 200610.629.616 kr.Markedet · 20078.428.980 kr.Markedet · 20089.448.168 kr.Markedet · 20097.010.608 kr.Markedet · 20107.060.628 kr.Markedet · 20118.567.328 kr.Markedet · 20129.952.516 kr.Markedet · 20139.480.620 kr.Markedet · 20148.512.428 kr.Markedet · 201510.205.056 kr.Markedet · 201611.210.824 kr.Markedet · 201712.768.764 kr.Markedet · 201813.842.364 kr.Markedet · 201913.596.412 kr.Markedet · 202015.231.212 kr.Markedet · 202116.532.708 kr.Markedet · 202221.148.456 kr.Markedet · 202317.329.612 kr.Markedet · 202418.880.232 kr.Markedet · 202519.843.300 kr.Markedet · 202621.471.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2017 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
17.068.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnegårdsvej 15
2920 Charlottenlund		308 m²162 m12-12-202318.500.000 kr.60.065 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²86 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²550 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Ellevadsvej 30
2920 Charlottenlund		249 m²626 m24-10-202320.550.000 kr.82.530 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²552 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²821 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²236 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²405 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²603 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²1,1 km17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden