Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 39

Villa · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.381 kr/m².1.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBastrups gns: 18.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.819.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,09 pct. siden nov. 2017
201k606k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20171.045.000 kr.I dag · vores estimat1.819.196 kr.Markedet · 1992430.590 kr.Markedet · 1993337.962 kr.Markedet · 1994309.504 kr.Markedet · 1995407.526 kr.Markedet · 1996399.993 kr.Markedet · 1997585.621 kr.Markedet · 1998201.438 kr.Markedet · 1999685.782 kr.Markedet · 2000620.868 kr.Markedet · 2001659.556 kr.Markedet · 2002686.898 kr.Markedet · 2003702.522 kr.Markedet · 2004703.917 kr.Markedet · 2005771.993 kr.Markedet · 2006906.378 kr.Markedet · 20071.143.156 kr.Markedet · 2008959.109 kr.Markedet · 2009431.892 kr.Markedet · 2010995.565 kr.Markedet · 20111.162.500 kr.Markedet · 20121.077.126 kr.Markedet · 2013699.453 kr.Markedet · 20141.285.260 kr.Markedet · 2015982.638 kr.Markedet · 20161.045.971 kr.Markedet · 2017905.169 kr.Markedet · 2018948.228 kr.Markedet · 20191.023.000 kr.Markedet · 20201.003.098 kr.Markedet · 20211.197.282 kr.Markedet · 20221.275.774 kr.Markedet · 2023999.378 kr.Markedet · 20241.239.318 kr.Markedet · 20251.152.270 kr.Markedet · 20261.398.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²91 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²138 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²196 m03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²435 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Kildevej 16
8940 Randers SV		90 m²332 m01-02-20262.575.000 kr.28.611 kr./m²
Vorup Kirkevej 10
8940 Randers SV		96 m²379 m08-09-20251.420.000 kr.14.792 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup
8940 Randers SV		98 m²284 m10-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²671 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Vorup Boulevard 3
8940 Randers SV		97 m²642 m03-11-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²309 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden