Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Drosselvej 47

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.320 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.072 kr/m².1.916.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.175 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,46 pct. siden aug. 2017
167k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20171.475.000 kr.I dag · vores estimat2.189.781 kr.Markedet · 1992872.496 kr.Markedet · 1993744.842 kr.Markedet · 1994746.004 kr.Markedet · 1995676.782 kr.Markedet · 1996656.364 kr.Markedet · 1997781.860 kr.Markedet · 1998683.588 kr.Markedet · 1999975.084 kr.Markedet · 2000927.774 kr.Markedet · 2001898.226 kr.Markedet · 20021.139.756 kr.Markedet · 20031.126.476 kr.Markedet · 2004938.730 kr.Markedet · 2005955.828 kr.Markedet · 20061.283.844 kr.Markedet · 20071.399.712 kr.Markedet · 20081.344.600 kr.Markedet · 2009981.060 kr.Markedet · 20101.371.658 kr.Markedet · 20111.366.678 kr.Markedet · 20121.133.448 kr.Markedet · 20131.373.152 kr.Markedet · 20141.397.720 kr.Markedet · 20151.570.858 kr.Markedet · 20161.274.714 kr.Markedet · 20171.267.576 kr.Markedet · 20181.265.252 kr.Markedet · 20191.275.378 kr.Markedet · 20201.855.880 kr.Markedet · 20212.070.684 kr.Markedet · 20221.763.750 kr.Markedet · 20231.961.290 kr.Markedet · 20242.042.796 kr.Markedet · 20251.655.518 kr.Markedet · 20262.033.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²50 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²64 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²41 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²41 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²169 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²229 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²239 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²534 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²502 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Musvitvej 8
9600 Aars		178 m²284 m22-08-20262.100.000 kr.11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden