Munkevænget 27

Villa · 162 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.258 kr/m².6.986.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering7.737.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2017 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.737.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2017nov.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevænget 24D 5230 Odense M	158 m²	113 m	03-07-2025	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Munkevænget 11 5230 Odense M	170 m²	170 m	09-04-2025	9.400.000 kr.	55.294 kr./m²
Munkevænget 26 5230 Odense M	146 m²	37 m	05-09-2024	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Munkevænget 13 5230 Odense M	177 m²	156 m	09-06-2026	7.050.000 kr.	39.831 kr./m²
Munkevænget 8A 5230 Odense M	140 m²	190 m	10-09-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Munkevænget 18 5230 Odense M	202 m²	63 m	07-05-2026	13.800.000 kr.	68.317 kr./m²
Munkevænget 4 5230 Odense M	110 m²	221 m	04-04-2024	5.150.000 kr.	46.818 kr./m²
Tietgens Allé 59 5230 Odense M	160 m²	205 m	04-02-2024	4.115.000 kr.	25.719 kr./m²
Sadolinsgade 72 5230 Odense M	166 m²	138 m	13-12-2025	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Finsens Allé 3 5230 Odense M	163 m²	391 m	04-01-2026	6.850.000 kr.	42.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu