Rågevej 39

Fritidshus · 62 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.017 kr/m².2.904.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 77.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+65,70 pct.
3Vores vurdering2.868.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,86 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2008Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	99 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²
Brantebjerg 3 3210 Vejby	62 m²	232 m	21-08-2025	3.400.000 kr.	54.839 kr./m²
Studebjergvænget 6 3210 Vejby	62 m²	452 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	332 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Hybenvænget 11 3210 Vejby	61 m²	540 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	44.180 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	621 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	621 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Højbro Åvej 19 3210 Vejby	61 m²	649 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Studebjergvænget 3 3210 Vejby	65 m²	458 m	23-02-2025	4.700.000 kr.	72.308 kr./m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	311 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu