Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Frejasvej 16D, 3. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1941
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1256 m²
Bebygget areal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.168 kr/m².2.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 25.397 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,18 pct. siden okt. 2017
325k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.425.000 kr.I dag · vores estimat1.940.596 kr.Markedet · 1992533.064 kr.Markedet · 1993397.992 kr.Markedet · 1994886.284 kr.Markedet · 1995447.468 kr.Markedet · 1996429.576 kr.Markedet · 1997498.456 kr.Markedet · 1998564.648 kr.Markedet · 1999854.784 kr.Markedet · 2000930.552 kr.Markedet · 20011.006.572 kr.Markedet · 2002960.036 kr.Markedet · 20031.160.376 kr.Markedet · 20041.295.952 kr.Markedet · 20051.298.220 kr.Markedet · 20061.895.796 kr.Markedet · 20071.890.000 kr.Markedet · 20081.514.772 kr.Markedet · 2009982.968 kr.Markedet · 20101.404.732 kr.Markedet · 20111.994.580 kr.Markedet · 20121.503.432 kr.Markedet · 2013888.468 kr.Markedet · 20141.264.116 kr.Markedet · 20151.346.772 kr.Markedet · 20161.452.780 kr.Markedet · 20171.707.216 kr.Markedet · 20181.762.320 kr.Markedet · 20191.756.356 kr.Markedet · 20202.054.304 kr.Markedet · 20212.007.768 kr.Markedet · 20222.216.676 kr.Markedet · 20232.260.524 kr.Markedet · 20242.196.180 kr.Markedet · 20252.150.568 kr.Markedet · 20262.408.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 16C, 3. th
3000 Helsingør		85 m²9 m21-05-20242.300.000 kr.27.059 kr./m²
Frejasvej 16E, st.
3000 Helsingør		79 m²36 m06-08-20261.600.000 kr.20.253 kr./m²
Frejasvej 16D, 1. tv
3000 Helsingør		96 m²0 m17-04-20252.445.000 kr.25.469 kr./m²
Frejasvej 16D, st. th
3000 Helsingør		64 m²0 m14-12-20251.475.000 kr.23.047 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. tv
3000 Helsingør		63 m²9 m08-07-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Baldersvej 27, st.
3000 Helsingør		87 m²213 m26-01-20243.100.000 kr.35.632 kr./m²
Sabroesvej 6A, 2. th
3000 Helsingør		84 m²595 m03-02-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Sabroesvej 4C, st.
3000 Helsingør		84 m²634 m14-04-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Bjarkesvej 8, 2. th
3000 Helsingør		81 m²350 m23-06-20252.295.000 kr.28.333 kr./m²
Sabroesvej 9C, 1. th
3000 Helsingør		84 m²715 m05-08-20252.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden