Hunstrupvej 71, Hunstrup

Villa · 129 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.394 kr/m².1.309.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.455.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,92 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg: 280.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte350.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunstrupvej 21, Hunstrup 7700 Thisted	226 m²	477 m	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.584 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild 7700 Thisted	128 m²	2,0 km	08-12-2024	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Villavej 10, Østerild 7700 Thisted	138 m²	2,1 km	08-07-2025	855.000 kr.	6.196 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild 7700 Thisted	140 m²	2,1 km	23-08-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild 7700 Thisted	145 m²	2,0 km	23-06-2025	1.575.000 kr.	10.862 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild 7700 Thisted	147 m²	2,0 km	18-03-2025	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild 7700 Thisted	112 m²	2,1 km	27-04-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild 7700 Thisted	145 m²	2,3 km	04-05-2024	1.114.000 kr.	7.683 kr./m²
Østerild Byvej 15, Østerild 7700 Thisted	101 m²	2,1 km	16-11-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild 7700 Thisted	152 m²	2,5 km	15-03-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu