Akselsvej 4

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.623 kr/m².4.696.594 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.083.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,54 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.083.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2000Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 15 2635 Ishøj	160 m²	69 m	29-06-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Søsvinget 17 2635 Ishøj	156 m²	58 m	30-07-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Lærke Alle 23 2635 Ishøj	161 m²	351 m	27-05-2024	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Mosevej 3 2635 Ishøj	163 m²	361 m	05-07-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Søvangs Alle 23 2635 Ishøj	155 m²	179 m	07-07-2025	5.095.000 kr.	32.871 kr./m²
Mosevej 15 2635 Ishøj	158 m²	452 m	03-09-2026	5.795.000 kr.	36.677 kr./m²
Mosevej 15 2635 Ishøj	158 m²	452 m	15-02-2025	3.525.948 kr.	22.316 kr./m²
Lille Strandvej 2 2635 Ishøj	152 m²	172 m	02-03-2026	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Søkrogen 3 2635 Ishøj	153 m²	223 m	18-06-2025	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Tranegilde Strandvej 102 2635 Ishøj	174 m²	165 m	02-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu