Ringkøbingvej 84, Rom

Landejendom · 187 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 674.023 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1993. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 674023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.334.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.259 kr/m².9.629.590 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)674023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.008.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,19 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.008.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1976feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 16 7620 Lemvig	114 m²	2,0 km	31-08-2026	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	2,2 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	1,3 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	2,7 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	4,1 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	2,7 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	6,3 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	5,2 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	5,5 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Kviesgårdvej 13 7620 Lemvig	240 m²	5,1 km	24-09-2026	3.650.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu