Danmarksgade 6

Villa · 118 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.158 kr/m².3.698.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 28.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.007.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,91 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 3 8600 Silkeborg	119 m²	28 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Danmarksgade 22 8600 Silkeborg	91 m²	155 m	21-03-2025	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Danmarksgade 28 8600 Silkeborg	164 m²	190 m	16-11-2024	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Fynsgade 2 8600 Silkeborg	115 m²	81 m	03-08-2026	3.595.000 kr.	31.261 kr./m²
Sølystvej 12 8600 Silkeborg	119 m²	274 m	10-09-2025	3.725.000 kr.	31.303 kr./m²
Vinkelvej 1 8600 Silkeborg	115 m²	238 m	24-04-2025	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Falstersgade 15 8600 Silkeborg	113 m²	254 m	09-10-2024	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Falstersgade 4 8600 Silkeborg	114 m²	344 m	12-01-2025	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Falstersgade 12 8600 Silkeborg	112 m²	282 m	30-06-2024	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Sjællandsgade 2 8600 Silkeborg	127 m²	82 m	21-08-2025	5.595.000 kr.	44.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu