Dortheavej 17

Villa · 164 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.886 kr/m².4.560.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDortheavej gns: 21.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering5.169.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.212.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.169.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.212.500 kr.
2014apr.Ejerskifte
2000Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	70 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	90 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Dortheavej 1 4040 Jyllinge	110 m²	156 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	149 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	195 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	345 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	104 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	350 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Osvej 26 4040 Jyllinge	159 m²	216 m	21-09-2024	3.525.000 kr.	22.170 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	142 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu