Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Tværvej 2

Villa · 191 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.347 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.479 kr/m².2.027.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværvej gns: 14.689 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden jun. 2020
191k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.670.000 kr.I dag · vores estimat2.323.695 kr.Markedet · 1992726.373 kr.Markedet · 1993780.044 kr.Markedet · 1994615.020 kr.Markedet · 1995619.795 kr.Markedet · 19961.081.633 kr.Markedet · 1997838.490 kr.Markedet · 1998933.990 kr.Markedet · 19991.214.951 kr.Markedet · 20001.152.112 kr.Markedet · 20011.260.218 kr.Markedet · 20021.756.627 kr.Markedet · 20031.290.969 kr.Markedet · 20041.352.280 kr.Markedet · 20051.209.985 kr.Markedet · 20062.053.250 kr.Markedet · 20071.788.906 kr.Markedet · 20082.176.063 kr.Markedet · 20092.305.179 kr.Markedet · 20101.569.447 kr.Markedet · 20111.477.576 kr.Markedet · 20121.962.334 kr.Markedet · 20131.643.746 kr.Markedet · 20142.034.723 kr.Markedet · 20151.154.022 kr.Markedet · 20161.468.981 kr.Markedet · 20171.424.669 kr.Markedet · 20181.536.786 kr.Markedet · 20191.693.024 kr.Markedet · 20201.584.345 kr.Markedet · 20211.894.529 kr.Markedet · 20221.572.503 kr.Markedet · 20233.001.374 kr.Markedet · 20241.820.421 kr.Markedet · 20252.040.644 kr.Markedet · 20262.439.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²78 m04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²94 m10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Tværvej 25
8783 Hornsyld		161 m²156 m01-05-20262.495.000 kr.15.497 kr./m²
Tværvej 29
8783 Hornsyld		149 m²112 m07-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²165 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²410 m22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²693 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²1,0 km24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²1,0 km31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²1,4 km22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden