Tøtmosen 80, Egense

Fritidshus · 125 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.931 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 187.900 kr.
Offentlig grundværdi: 187.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 125 m².1.332.000 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering1.582.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,08 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023170.000 kr.
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøtmosen 49, Egense 9280 Storvorde	112 m²	256 m	13-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	138 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Tøtmosen 60, Egense 9280 Storvorde	83 m²	151 m	03-11-2025	682.500 kr.	8.223 kr./m²
Tøtmosen 36, Egense 9280 Storvorde	75 m²	261 m	17-12-2023	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Tøtmosen 20, Egense 9280 Storvorde	74 m²	400 m	15-07-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Tøtmosen 78, Egense 9280 Storvorde	66 m²	40 m	23-06-2025	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Tøtmosen 4, Egense 9280 Storvorde	72 m²	528 m	01-10-2024	490.000 kr.	6.806 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	330 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Vikingbanke 6, Egense 9280 Storvorde	119 m²	921 m	13-05-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Valmuevej 7, Egense 9280 Storvorde	119 m²	1,1 km	07-01-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu