Myrestien 6, Klint

Fritidshus · 83 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.900 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 83 m².2.386.001 kr.
2Vores vurdering2.300.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,20 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrestien 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	151 m²	47 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	175 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	365 m	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	231 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Fasanstien 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	704 m	29-05-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	611 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	105 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	459 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	773 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	704 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu