Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Borresøvej 27, st. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2780 m²
Bebygget areal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.115 kr/m².3.215.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.859.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,80 pct. siden aug. 2017
339k4,8M9,3M13,7M18,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 201718.200.000 kr.I dag · vores estimat3.859.038 kr.Markedet · 1992794.500 kr.Markedet · 1993551.600 kr.Markedet · 1994656.100 kr.Markedet · 1995535.400 kr.Markedet · 1996608.700 kr.Markedet · 1997776.700 kr.Markedet · 19982.209.400 kr.Markedet · 1999995.500 kr.Markedet · 20001.308.500 kr.Markedet · 20011.204.000 kr.Markedet · 20021.108.000 kr.Markedet · 20031.170.500 kr.Markedet · 20041.606.500 kr.Markedet · 20051.671.800 kr.Markedet · 20062.235.400 kr.Markedet · 20072.026.300 kr.Markedet · 20082.298.100 kr.Markedet · 20091.608.000 kr.Markedet · 20101.796.900 kr.Markedet · 20112.011.500 kr.Markedet · 20121.704.500 kr.Markedet · 20131.780.600 kr.Markedet · 20141.840.900 kr.Markedet · 20152.000.000 kr.Markedet · 20162.086.300 kr.Markedet · 20172.850.000 kr.Markedet · 20183.020.000 kr.Markedet · 20192.382.400 kr.Markedet · 20202.792.100 kr.Markedet · 20213.196.500 kr.Markedet · 20223.144.600 kr.Markedet · 20232.751.700 kr.Markedet · 20242.948.900 kr.Markedet · 20252.640.800 kr.Markedet · 20262.931.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
18.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, andet18.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²12 m03-07-20263.795.000 kr.39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²12 m22-07-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Borresøvej 31, 1. tv
8240 Risskov		109 m²29 m16-10-20253.859.000 kr.35.404 kr./m²
Borresøvej 31, 2. tv
8240 Risskov		109 m²29 m04-06-20264.199.000 kr.38.523 kr./m²
Borresøvej 31, 2. th
8240 Risskov		111 m²29 m20-07-20243.435.000 kr.30.946 kr./m²
Borresøvej 29, st. tv
8240 Risskov		86 m²12 m07-08-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²12 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Sletterhagevej 27, st. tv
8240 Risskov		97 m²1,1 km16-11-20243.225.000 kr.33.247 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. tv
8240 Risskov		93 m²895 m03-04-20252.700.000 kr.29.032 kr./m²
Besservej 3, 1.
8240 Risskov		95 m²1,1 km16-02-20252.595.000 kr.27.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden