Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Louisevej 1, Lumby

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 141 m².1.989.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden dec. 2017
471k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.740.000 kr.I dag · vores estimat1.977.339 kr.Markedet · 1992677.646 kr.Markedet · 1993470.940 kr.Markedet · 1994726.855 kr.Markedet · 1995786.639 kr.Markedet · 1996892.530 kr.Markedet · 1997955.698 kr.Markedet · 19981.065.537 kr.Markedet · 19991.016.892 kr.Markedet · 2000877.020 kr.Markedet · 20011.202.589 kr.Markedet · 2002994.473 kr.Markedet · 2003943.008 kr.Markedet · 20041.142.241 kr.Markedet · 20051.048.758 kr.Markedet · 20061.695.666 kr.Markedet · 20072.261.781 kr.Markedet · 20081.844.985 kr.Markedet · 20091.933.392 kr.Markedet · 20101.830.321 kr.Markedet · 20111.833.000 kr.Markedet · 20121.463.580 kr.Markedet · 20131.404.642 kr.Markedet · 20141.698.345 kr.Markedet · 20151.601.619 kr.Markedet · 20162.027.157 kr.Markedet · 20171.687.911 kr.Markedet · 20182.120.076 kr.Markedet · 20191.804.800 kr.Markedet · 20202.123.883 kr.Markedet · 20212.294.493 kr.Markedet · 20222.256.000 kr.Markedet · 20232.294.070 kr.Markedet · 20242.374.722 kr.Markedet · 20252.682.384 kr.Markedet · 20263.046.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²119 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²199 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²265 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²267 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²327 m20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²296 m11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby
5270 Odense N		156 m²201 m29-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²211 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²261 m04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²173 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden