Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Ved Stranden 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
528 m²
Bebygget areal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.833 kr/m².2.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 16.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 15.285 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden okt. 2025
477k1,7M2,9M4,1M5,4M19941997200120042007201020162019202220258. okt. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.478.758 kr.Markedet · 19941.310.000 kr.Markedet · 19951.228.125 kr.Markedet · 1996476.578 kr.Markedet · 1997975.819 kr.Markedet · 1998877.569 kr.Markedet · 20001.128.041 kr.Markedet · 20011.522.220 kr.Markedet · 2002558.060 kr.Markedet · 20032.112.899 kr.Markedet · 20041.288.516 kr.Markedet · 20052.792.396 kr.Markedet · 20062.233.550 kr.Markedet · 20073.388.446 kr.Markedet · 20081.834.000 kr.Markedet · 20091.101.972 kr.Markedet · 20101.471.130 kr.Markedet · 20122.145.649 kr.Markedet · 20131.746.623 kr.Markedet · 2016699.540 kr.Markedet · 20172.972.521 kr.Markedet · 2018913.201 kr.Markedet · 20192.668.994 kr.Markedet · 20201.332.139 kr.Markedet · 20213.050.728 kr.Markedet · 2022697.575 kr.Markedet · 20233.849.042 kr.Markedet · 20244.032.180 kr.Markedet · 20252.203.158 kr.Markedet · 20261.898.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²0 m18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²508 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²767 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²1,1 km15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²
Torvet 11, st. 2.
9560 Hadsund		122 m²629 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²629 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3
9560 Hadsund		122 m²1,4 km23-04-20243.760.000 kr.30.820 kr./m²
Skovhaven 6, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²1,4 km23-04-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²1,4 km04-12-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Hyldevej 10, 1.
9560 Hadsund		100 m²545 m09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden