Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bredbækvej 3, Nybøl

Villa · 197 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 197 m².1.842.541 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.767.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden apr. 2020
347k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.767.086 kr.Markedet · 1992975.150 kr.Markedet · 1993954.662 kr.Markedet · 19941.007.655 kr.Markedet · 1995986.182 kr.Markedet · 1996950.525 kr.Markedet · 1997347.311 kr.Markedet · 19981.349.844 kr.Markedet · 19991.375.848 kr.Markedet · 20001.068.922 kr.Markedet · 20011.448.147 kr.Markedet · 20021.248.586 kr.Markedet · 20031.382.940 kr.Markedet · 20041.438.100 kr.Markedet · 20051.431.402 kr.Markedet · 20061.758.816 kr.Markedet · 20072.236.541 kr.Markedet · 20082.448.316 kr.Markedet · 20091.879.774 kr.Markedet · 2010487.772 kr.Markedet · 20111.993.443 kr.Markedet · 20121.982.411 kr.Markedet · 20132.105.930 kr.Markedet · 20141.771.030 kr.Markedet · 20151.836.828 kr.Markedet · 20162.155.968 kr.Markedet · 20171.780.486 kr.Markedet · 20181.683.168 kr.Markedet · 20192.027.918 kr.Markedet · 20202.232.404 kr.Markedet · 20212.356.120 kr.Markedet · 20222.627.192 kr.Markedet · 20232.471.168 kr.Markedet · 20242.842.710 kr.Markedet · 20252.831.284 kr.Markedet · 20263.581.854 kr.Markedet · 20273.865.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²91 m14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²105 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²127 m18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Skolevænget 8A, Nybøl
6400 Sønderborg		207 m²322 m09-07-20262.800.000 kr.13.527 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²451 m13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²426 m26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²112 m21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²415 m10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²527 m03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²188 m07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden