Stormvej 12, Atterup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 31 m².630.509 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering808.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,72 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 808.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormvej 5, Atterup 4571 Grevinge	34 m²	112 m	01-07-2024	300.000 kr.	8.824 kr./m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	43 m	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Stenager 7, Atterup 4571 Grevinge	36 m²	417 m	08-06-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	3,3 km	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	3,1 km	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	3,6 km	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Skovvejen 12, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	3,3 km	14-06-2025	550.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	2,7 km	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	2,9 km	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	457 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu