Kløvermarken 44

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.540 kr/m².1.823.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 11.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+8,40 pct.
3Vores vurdering1.939.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,11 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2004Ombygning
1987Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 21 9510 Arden	149 m²	295 m	05-02-2025	2.560.000 kr.	17.181 kr./m²
Kløvermarken 33 9510 Arden	144 m²	234 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Kløvermarken 19 9510 Arden	144 m²	308 m	01-12-2025	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Kløvermarken 5 9510 Arden	138 m²	371 m	26-04-2026	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Kløvermarken 23 9510 Arden	112 m²	281 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Kløvermarken 32A 9510 Arden	97 m²	74 m	16-09-2024	959.000 kr.	9.887 kr./m²
Kløvermarken 30 9510 Arden	274 m²	49 m	08-04-2024	1.910.000 kr.	6.971 kr./m²
Klarlunden 29 9510 Arden	148 m²	125 m	17-12-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Rugmarken 14 9510 Arden	151 m²	128 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Klarlunden 32 9510 Arden	147 m²	162 m	24-09-2024	2.095.000 kr.	14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu