Astrupvej 10

Villa · 133 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.043 kr/m².8.685.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.767.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,82 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.767.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg4.860.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 1 2700 Brønshøj	174 m²	125 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Bækkeskovvej 51 2700 Brønshøj	130 m²	102 m	19-09-2024	8.195.000 kr.	63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46 2700 Brønshøj	136 m²	131 m	20-10-2024	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	151 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Lystrupvej 19 2700 Brønshøj	134 m²	489 m	07-08-2024	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	193 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²
Broksøvej 9 2700 Brønshøj	131 m²	499 m	01-05-2025	11.900.000 kr.	90.840 kr./m²
Fuglsang Allé 115 2700 Brønshøj	140 m²	209 m	28-11-2023	10.200.000 kr.	72.857 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	573 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Brønshøjvej 82 2700 Brønshøj	134 m²	605 m	08-11-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu