Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Slunden 105, Rindby Strand

Fritidshus · 135 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 3.845 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
3845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 135 m².4.127.490 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.480.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,37 pct. siden jul. 2017
323k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat3.480.648 kr.Markedet · 1992472.500 kr.Markedet · 1993878.445 kr.Markedet · 1994883.575 kr.Markedet · 1995709.560 kr.Markedet · 1996764.775 kr.Markedet · 1997701.325 kr.Markedet · 1998488.295 kr.Markedet · 19991.193.535 kr.Markedet · 20001.440.045 kr.Markedet · 20011.137.915 kr.Markedet · 20021.273.050 kr.Markedet · 20031.623.780 kr.Markedet · 20041.715.310 kr.Markedet · 20052.041.605 kr.Markedet · 20062.178.360 kr.Markedet · 20072.043.765 kr.Markedet · 20081.839.915 kr.Markedet · 20092.204.145 kr.Markedet · 20102.410.695 kr.Markedet · 20112.109.375 kr.Markedet · 20121.629.180 kr.Markedet · 20132.351.565 kr.Markedet · 20142.284.605 kr.Markedet · 20151.516.050 kr.Markedet · 20162.740.365 kr.Markedet · 20172.040.795 kr.Markedet · 20182.327.400 kr.Markedet · 20192.466.720 kr.Markedet · 20202.402.325 kr.Markedet · 20213.255.930 kr.Markedet · 20223.718.035 kr.Markedet · 20233.128.895 kr.Markedet · 20243.980.745 kr.Markedet · 20253.993.705 kr.Markedet · 20264.220.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.480.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.800.000 kr.
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slunden 76, Rindby Strand
6720 Fanø
104 m²446 m13-08-20262.600.000 kr.25.000 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand
6720 Fanø
105 m²1,2 km25-05-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand
6720 Fanø
88 m²182 m28-09-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand
6720 Fanø
90 m²320 m09-11-20253.275.000 kr.36.389 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand
6720 Fanø
98 m²1,1 km04-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand
6720 Fanø
92 m²1,0 km17-09-20243.200.000 kr.34.783 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand
6720 Fanø
88 m²916 m10-04-20252.298.000 kr.26.114 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand
6720 Fanø
72 m²66 m07-06-20252.250.000 kr.31.250 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand
6720 Fanø
71 m²1,1 km22-09-20262.660.000 kr.37.465 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand
6720 Fanø
134 m²444 m25-09-20243.450.000 kr.25.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden