Egenæs Vænge 33, Atterup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 72 m².1.464.408 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.370.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	169 m	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	170 m	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	183 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	200 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Tornager 14, Egenæs 4571 Grevinge	72 m²	459 m	27-12-2025	736.000 kr.	10.222 kr./m²
Bugten 29, Atterup 4571 Grevinge	70 m²	253 m	30-06-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	325 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Hybenvænget 4, Egenæs 4571 Grevinge	70 m²	606 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	359 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²
Strandvænget 2, Egenæs 4571 Grevinge	76 m²	684 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu