Grønlandsvej 16, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 150 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 150 m².1.730.700 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.745.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,20 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
Ombygning
1992majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	57 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	97 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	138 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	445 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	420 m	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	444 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	361 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	641 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	461 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Møllevej 67 7700 Thisted	155 m²	410 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu