Stranddalen 3, Plejeruphuse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.013 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 63 m².1.417.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.584.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,32 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2017 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	74 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	125 m	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	49 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	142 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	138 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	328 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	497 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	290 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	868 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	249 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu