Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ørnebjergvej 4

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.040 kr/m².3.695.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 25.297 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.792.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,69 pct. siden okt. 2017
369k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.275.000 kr.I dag · vores estimat3.792.214 kr.Markedet · 19921.154.640 kr.Markedet · 1993867.170 kr.Markedet · 1994895.220 kr.Markedet · 1995922.080 kr.Markedet · 1996369.070 kr.Markedet · 19971.091.910 kr.Markedet · 19981.352.860 kr.Markedet · 19991.452.140 kr.Markedet · 20001.547.340 kr.Markedet · 20011.722.440 kr.Markedet · 20021.808.630 kr.Markedet · 20032.143.360 kr.Markedet · 20041.644.750 kr.Markedet · 20053.322.140 kr.Markedet · 20063.232.890 kr.Markedet · 20073.211.810 kr.Markedet · 20083.288.310 kr.Markedet · 20093.221.500 kr.Markedet · 20102.356.710 kr.Markedet · 20112.731.900 kr.Markedet · 20122.450.210 kr.Markedet · 20132.653.020 kr.Markedet · 20142.756.720 kr.Markedet · 20153.064.930 kr.Markedet · 20163.375.520 kr.Markedet · 20173.104.710 kr.Markedet · 20183.300.040 kr.Markedet · 20193.424.990 kr.Markedet · 20203.624.230 kr.Markedet · 20213.737.620 kr.Markedet · 20224.267.510 kr.Markedet · 20234.302.190 kr.Markedet · 20244.255.950 kr.Markedet · 20254.307.120 kr.Markedet · 20264.755.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 59
3650 Ølstykke		166 m²672 m17-03-20263.750.000 kr.22.590 kr./m²
Ørnebjergvej 61
3650 Ølstykke		161 m²692 m15-07-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²159 m31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²892 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²613 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Ørnebjergvej 77
3650 Ølstykke		143 m²873 m13-08-20243.660.000 kr.25.594 kr./m²
Ørnebjergvej 83
3650 Ølstykke		120 m²931 m28-10-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Ørnebjergvej 54
3650 Ølstykke		119 m²1,0 km21-12-20232.300.000 kr.19.328 kr./m²
Pomonavej 6
3650 Ølstykke		170 m²148 m23-10-20255.900.000 kr.34.706 kr./m²
Vinkelvej 5
3650 Ølstykke		172 m²198 m07-01-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden