Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Listrupvej 5, Listrup

Villa · 168 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 19.500 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
19500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².1.644.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.867.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,63 pct. siden aug. 2017
623k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat2.867.628 kr.Markedet · 1992741.384 kr.Markedet · 1993741.384 kr.Markedet · 1994622.776 kr.Markedet · 1995811.944 kr.Markedet · 1996860.832 kr.Markedet · 1997961.296 kr.Markedet · 1998783.888 kr.Markedet · 1999951.216 kr.Markedet · 20001.017.744 kr.Markedet · 2001965.496 kr.Markedet · 2002981.288 kr.Markedet · 20031.127.280 kr.Markedet · 20041.459.248 kr.Markedet · 20051.260.000 kr.Markedet · 20061.688.568 kr.Markedet · 20071.745.520 kr.Markedet · 20081.748.040 kr.Markedet · 20091.735.944 kr.Markedet · 20101.768.368 kr.Markedet · 20111.515.864 kr.Markedet · 20121.355.424 kr.Markedet · 2013994.728 kr.Markedet · 20141.460.928 kr.Markedet · 20151.366.344 kr.Markedet · 20161.389.360 kr.Markedet · 20171.350.720 kr.Markedet · 20181.477.224 kr.Markedet · 20191.564.416 kr.Markedet · 20201.767.360 kr.Markedet · 20212.045.568 kr.Markedet · 20222.053.296 kr.Markedet · 20231.971.480 kr.Markedet · 20242.004.072 kr.Markedet · 20252.292.864 kr.Markedet · 20262.322.432 kr.Markedet · 20273.072.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Listrupvej 6, Listrup
4800 Nykøbing F		104 m²1,9 km05-02-20263.060.000 kr.29.423 kr./m²
Hannenovvej 13, Tåderup
4800 Nykøbing F		153 m²2,0 km01-02-20261.225.000 kr.8.007 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²2,8 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²2,3 km08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		175 m²3,1 km20-06-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Egernvej 1, Horreby
4800 Nykøbing F		180 m²3,1 km14-01-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Tværvej 8, Listrup
4800 Nykøbing F		210 m²1,8 km03-05-20241.675.000 kr.7.976 kr./m²
Nybyvej 51, Tåderup
4800 Nykøbing F		137 m²2,6 km17-06-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Hullebækvej 23, Hullebæk
4800 Nykøbing F		144 m²3,0 km05-08-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Trættevejen 11, Tingsted
4800 Nykøbing F		156 m²3,7 km04-03-20251.175.000 kr.7.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden