Kystvænget 4

Fritidshus · 58 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.495 kr/m².2.292.000 kr.
2Vores vurdering2.037.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,28 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1988Bygget
1987mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 6 7130 Juelsminde	64 m²	41 m	04-12-2023	2.025.000 kr.	31.641 kr./m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	103 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Kystvænget 16 7130 Juelsminde	70 m²	101 m	20-05-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Gl Dykjær 3 7130 Juelsminde	58 m²	194 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²
Fjordvej 33 7130 Juelsminde	62 m²	222 m	27-04-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Fjordvej 21 7130 Juelsminde	52 m²	172 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	1,2 km	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	1,2 km	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	1,2 km	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	1,5 km	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu