Rønnevej 3, Stenmagle, 4295 Stenlille — Villa · 109 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StenmagleMedian pris/m² for villa i Stenmagle (4295, sidste 24 mdr.): 8.423 kr/m² × 109 m².918.107 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering974.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 1, Stenmagle 4295 Stenlille	97 m²	21 m	08-04-2025	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Hasselvej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	112 m²	84 m	22-01-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Stenmaglevej 29, Stenmagle 4295 Stenlille	104 m²	468 m	15-07-2024	885.000 kr.	8.510 kr./m²
Hasselvej 8, Stenmagle 4295 Stenlille	130 m²	117 m	02-07-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Møllegårdsvej 113 4295 Stenlille	110 m²	2,1 km	04-07-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Stenmaglevej 28, Assentorp 4295 Stenlille	102 m²	1,7 km	25-01-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle 4295 Stenlille	133 m²	497 m	31-08-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Fasanvej 4 4295 Stenlille	112 m²	2,2 km	28-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Risagervej 2 4295 Stenlille	110 m²	2,6 km	28-01-2026	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Vibevej 19 4295 Stenlille	114 m²	2,4 km	25-08-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu