Lunekrogen 20, Rødhus

Fritidshus · 45 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 2.463 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 45 m².992.880 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.156.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,68 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 603.500 kr.
11. dec. 2017 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg603.500 kr.
sep.Ejerskifte603.500 kr.
1998majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhusparken 55, Rødhus 9490 Pandrup	51 m²	615 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Ferborgvej 30, Rødhus 9490 Pandrup	48 m²	1,4 km	07-05-2026	1.998.000 kr.	41.625 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	368 m	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	665 m	14-08-2026	1.664.000 kr.	30.255 kr./m²
Villadsvej 6, Rødhus 9490 Pandrup	54 m²	1,0 km	25-06-2026	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	797 m	24-08-2024	1.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	817 m	29-03-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	812 m	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	787 m	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	1,2 km	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu