Hasselvej 1

Villa · 195 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.953 kr/m².2.657.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.177.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,33 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	326 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	425 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	679 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	483 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	176 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	757 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	166 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	191 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	372 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	496 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu