Nyvej 11B

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Erhvervsareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.265 kr/m².2.296.196 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 29.127 kr/m²-62,40 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering2.212.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+785,01 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2000Ombygning
1987sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 4C 4450 Jyderup	75 m²	120 m	18-03-2024	1.630.000 kr.	21.733 kr./m²
Nyvej 4B 4450 Jyderup	75 m²	122 m	18-03-2024	1.630.000 kr.	21.733 kr./m²
Nyvej 10, 1. 4450 Jyderup	54 m²	85 m	10-03-2025	688.375 kr.	12.748 kr./m²
Sølystvej 2 4450 Jyderup	90 m²	207 m	27-11-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Industriparken 33C 4450 Jyderup	122 m²	1,1 km	20-10-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Holbækvej 106A 4450 Jyderup	91 m²	1,3 km	08-12-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Holbækvej 106B 4450 Jyderup	78 m²	1,3 km	08-12-2025	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu