Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Holbækvej 106A

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.765 kr/m².2.128.895 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolbækvej gns: 39.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 29.127 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.414.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden mar. 2026
455k1,7M3,0M4,3M5,5M1995199920052007201420162018202020222024202611. mar. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.414.951 kr.Markedet · 19951.700.153 kr.Markedet · 19974.386.473 kr.Markedet · 1999979.979 kr.Markedet · 2002927.836 kr.Markedet · 20051.950.039 kr.Markedet · 20061.872.598 kr.Markedet · 2007953.316 kr.Markedet · 2012541.632 kr.Markedet · 20141.941.303 kr.Markedet · 20151.243.697 kr.Markedet · 20165.522.244 kr.Markedet · 2017585.039 kr.Markedet · 2018765.583 kr.Markedet · 2019902.174 kr.Markedet · 20201.258.530 kr.Markedet · 2021758.303 kr.Markedet · 20221.755.026 kr.Markedet · 20231.887.067 kr.Markedet · 20241.977.703 kr.Markedet · 20251.160.068 kr.Markedet · 2026801.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 106B
4450 Jyderup		78 m²4 m08-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Sølystvej 2
4450 Jyderup		90 m²1,4 km27-11-20243.700.000 kr.41.111 kr./m²
Nyvej 4B
4450 Jyderup		75 m²1,3 km18-03-20241.630.000 kr.21.733 kr./m²
Nyvej 4C
4450 Jyderup		75 m²1,3 km18-03-20241.630.000 kr.21.733 kr./m²
Industriparken 33C
4450 Jyderup		122 m²487 m20-10-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²
Nyvej 10, 1.
4450 Jyderup		54 m²1,3 km10-03-2025688.375 kr.12.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden