Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Bønneløkkevej 3, Sdr Longelse

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 8.891 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
8891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.042 kr/m².1.750.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.136.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden dec. 2016
110k1,9M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20161.455.723 kr.I dag · vores estimat2.136.622 kr.Markedet · 1992456.778 kr.Markedet · 1993560.110 kr.Markedet · 1994773.252 kr.Markedet · 1995380.148 kr.Markedet · 1996606.720 kr.Markedet · 1997675.450 kr.Markedet · 1998866.156 kr.Markedet · 1999110.126 kr.Markedet · 2000501.650 kr.Markedet · 20011.167.146 kr.Markedet · 20021.013.570 kr.Markedet · 20031.028.896 kr.Markedet · 2004747.024 kr.Markedet · 2005995.558 kr.Markedet · 20061.173.782 kr.Markedet · 2007806.906 kr.Markedet · 20081.345.212 kr.Markedet · 20091.539.710 kr.Markedet · 2010703.258 kr.Markedet · 2011809.118 kr.Markedet · 2012148.204 kr.Markedet · 2013858.098 kr.Markedet · 20141.067.764 kr.Markedet · 2015417.752 kr.Markedet · 20161.045.012 kr.Markedet · 20171.069.186 kr.Markedet · 20181.525.174 kr.Markedet · 20191.547.294 kr.Markedet · 20201.081.826 kr.Markedet · 20211.386.924 kr.Markedet · 20221.740.686 kr.Markedet · 20231.148.186 kr.Markedet · 20241.600.066 kr.Markedet · 20251.128.120 kr.Markedet · 20261.648.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.455.723 kr.
I dag · vores estimat
2.136.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte1.455.723 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²588 m28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²1,7 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle
5900 Rudkøbing		147 m²2,9 km09-10-20242.375.000 kr.16.156 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose
5900 Rudkøbing		170 m²3,3 km01-06-20261.750.000 kr.10.294 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov
5900 Rudkøbing		108 m²1,4 km22-12-20251.685.000 kr.15.602 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²1,9 km28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Statenevej 1, Statene
5900 Rudkøbing		136 m²3,0 km15-11-2023700.000 kr.5.147 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		149 m²4,0 km26-05-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Ørsted Bygade 35
5900 Rudkøbing		166 m²4,7 km29-04-20243.195.000 kr.19.247 kr./m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		179 m²4,4 km26-06-2024950.000 kr.5.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden