Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandhaven 48

Villa · 202 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.559 kr/m².3.237.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.486.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,11 pct. siden aug. 2017
543k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat3.486.843 kr.Markedet · 1992542.976 kr.Markedet · 1993998.688 kr.Markedet · 1994776.084 kr.Markedet · 1995936.674 kr.Markedet · 1996894.254 kr.Markedet · 19971.070.600 kr.Markedet · 19981.185.538 kr.Markedet · 19991.324.514 kr.Markedet · 20001.259.672 kr.Markedet · 20011.340.068 kr.Markedet · 20021.191.800 kr.Markedet · 20031.665.086 kr.Markedet · 20041.776.994 kr.Markedet · 20051.734.372 kr.Markedet · 20062.226.444 kr.Markedet · 20072.689.428 kr.Markedet · 20082.836.888 kr.Markedet · 20092.029.898 kr.Markedet · 20102.027.272 kr.Markedet · 20111.748.512 kr.Markedet · 20122.209.274 kr.Markedet · 20132.082.822 kr.Markedet · 20141.694.780 kr.Markedet · 20152.004.850 kr.Markedet · 20161.861.228 kr.Markedet · 20171.901.224 kr.Markedet · 20182.027.474 kr.Markedet · 20192.021.616 kr.Markedet · 20202.139.988 kr.Markedet · 20212.439.958 kr.Markedet · 20222.619.334 kr.Markedet · 20232.277.550 kr.Markedet · 20242.747.806 kr.Markedet · 20252.797.296 kr.Markedet · 20262.966.168 kr.Markedet · 20271.870.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.486.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²51 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²122 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Strandhaven 52A
4400 Kalundborg		144 m²47 m29-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Strandhaven 22
4400 Kalundborg		140 m²125 m11-06-20242.650.000 kr.18.929 kr./m²
Strandhaven 44
4400 Kalundborg		103 m²54 m25-10-20241.730.000 kr.16.796 kr./m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²484 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²505 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²585 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²305 m08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²82 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden