Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgeparken 19, st. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1891, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.990 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærgeparken gns: 23.321 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.119.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,27 pct. siden jul. 2017
359k4,4M8,5M12,6M16,6M1992199820022006201020142018202220269. jul. 201716.650.000 kr.I dag · vores estimat3.119.123 kr.Markedet · 1992358.962 kr.Markedet · 1994477.630 kr.Markedet · 19951.838.658 kr.Markedet · 1997579.594 kr.Markedet · 1998987.537 kr.Markedet · 1999984.579 kr.Markedet · 20001.354.242 kr.Markedet · 20011.452.900 kr.Markedet · 20021.784.805 kr.Markedet · 20031.213.389 kr.Markedet · 20041.422.102 kr.Markedet · 20051.346.673 kr.Markedet · 20062.155.512 kr.Markedet · 20071.977.423 kr.Markedet · 20083.401.613 kr.Markedet · 20091.366.509 kr.Markedet · 20101.975.944 kr.Markedet · 20111.266.024 kr.Markedet · 20121.174.500 kr.Markedet · 20132.037.366 kr.Markedet · 20141.492.833 kr.Markedet · 20151.857.189 kr.Markedet · 20161.267.242 kr.Markedet · 20171.723.557 kr.Markedet · 20182.058.333 kr.Markedet · 20191.865.106 kr.Markedet · 20202.248.254 kr.Markedet · 20211.990.821 kr.Markedet · 20222.559.801 kr.Markedet · 20232.017.095 kr.Markedet · 20242.166.648 kr.Markedet · 20252.320.029 kr.Markedet · 20262.289.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg
16.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg16.650.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgeparken 13, 1. th
3600 Frederikssund		67 m²26 m23-11-20251.550.000 kr.23.134 kr./m²
Færgeparken 11, 2. th
3600 Frederikssund		67 m²32 m08-08-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²
Færgeparken 10, st. th
3600 Frederikssund		67 m²50 m19-02-20251.540.000 kr.22.985 kr./m²
Færgeparken 9, 1. tv
3600 Frederikssund		67 m²65 m06-11-20241.575.000 kr.23.507 kr./m²
Færgeparken 8, 2. tv
3600 Frederikssund		67 m²86 m05-10-20251.695.000 kr.25.299 kr./m²
Rådhusvænget 7, 2. tv
3600 Frederikssund		88 m²251 m07-09-20252.125.000 kr.24.148 kr./m²
Rådhusvænget 16, 2. tv
3600 Frederikssund		89 m²162 m04-01-20262.150.000 kr.24.157 kr./m²
Rådhusvænget 6, 2. tv
3600 Frederikssund		89 m²221 m10-11-20252.295.000 kr.25.787 kr./m²
Rådhusvænget 18, 1. tv.
3600 Frederikssund		91 m²172 m01-05-20262.195.000 kr.24.121 kr./m²
Rådhusvænget 4, 2. tv.
3600 Frederikssund		91 m²209 m29-05-20262.150.000 kr.23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden