Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Solsikkevej 20

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.440 kr/m².2.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 11.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.900.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden dec. 2017
338k986k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.580.000 kr.I dag · vores estimat2.900.205 kr.Markedet · 1992620.208 kr.Markedet · 1993668.592 kr.Markedet · 1994672.768 kr.Markedet · 1995723.744 kr.Markedet · 1996677.520 kr.Markedet · 1997876.960 kr.Markedet · 1998938.304 kr.Markedet · 19991.168.416 kr.Markedet · 20001.055.952 kr.Markedet · 20011.150.128 kr.Markedet · 20021.148.112 kr.Markedet · 20031.268.208 kr.Markedet · 20041.218.528 kr.Markedet · 20051.359.360 kr.Markedet · 20061.627.056 kr.Markedet · 20071.906.560 kr.Markedet · 20081.943.568 kr.Markedet · 20091.787.040 kr.Markedet · 20101.655.568 kr.Markedet · 20111.854.000 kr.Markedet · 20121.741.968 kr.Markedet · 20131.519.920 kr.Markedet · 20141.381.392 kr.Markedet · 20151.776.384 kr.Markedet · 20161.567.872 kr.Markedet · 20171.634.544 kr.Markedet · 20181.878.192 kr.Markedet · 20191.908.000 kr.Markedet · 20202.160.000 kr.Markedet · 20212.285.856 kr.Markedet · 20222.621.088 kr.Markedet · 20232.226.096 kr.Markedet · 20242.426.112 kr.Markedet · 20252.652.912 kr.Markedet · 20262.929.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.900.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 9
7100 Vejle		142 m²171 m19-10-20241.880.000 kr.13.239 kr./m²
Erantisvej 23
7100 Vejle		140 m²35 m20-07-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Erantisvej 17
7100 Vejle		138 m²68 m13-11-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Kærmindevej 11
7100 Vejle		141 m²417 m05-06-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Enebærvej 4
7100 Vejle		149 m²324 m20-02-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Pedersholms Allé 83
7100 Vejle		135 m²152 m03-10-20242.700.000 kr.20.000 kr./m²
Erantisvej 20
7100 Vejle		133 m²50 m27-04-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Anemonevej 9
7100 Vejle		146 m²597 m28-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²514 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Ribe Landevej 152
7100 Vejle		137 m²356 m01-10-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden