Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Hegely 218

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.146 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².1.964.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegely gns: 13.225 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.280.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,13 pct. siden jul. 2017
162k947k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.280.272 kr.Markedet · 1992567.060 kr.Markedet · 1993507.000 kr.Markedet · 1994805.155 kr.Markedet · 1995772.590 kr.Markedet · 1996820.170 kr.Markedet · 1997162.240 kr.Markedet · 1998715.260 kr.Markedet · 19991.284.075 kr.Markedet · 2000963.495 kr.Markedet · 2001939.315 kr.Markedet · 20021.186.575 kr.Markedet · 20031.269.060 kr.Markedet · 2004884.910 kr.Markedet · 2005662.025 kr.Markedet · 2006831.675 kr.Markedet · 20071.492.530 kr.Markedet · 20081.917.045 kr.Markedet · 20091.517.685 kr.Markedet · 20101.367.535 kr.Markedet · 20112.034.825 kr.Markedet · 20122.094.105 kr.Markedet · 20131.572.285 kr.Markedet · 20141.698.450 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.301.040 kr.Markedet · 20171.680.510 kr.Markedet · 20181.545.375 kr.Markedet · 20191.630.590 kr.Markedet · 20202.008.110 kr.Markedet · 20212.111.655 kr.Markedet · 20222.918.760 kr.Markedet · 20232.437.500 kr.Markedet · 20242.247.960 kr.Markedet · 20252.315.625 kr.Markedet · 20262.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²175 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Hegely 31
9320 Hjallerup		175 m²253 m15-02-20261.400.000 kr.8.000 kr./m²
Hegely 59
9320 Hjallerup		169 m²105 m05-11-20242.250.000 kr.13.314 kr./m²
Hegely 2
9320 Hjallerup		170 m²390 m26-08-20242.495.000 kr.14.676 kr./m²
Hegely 27
9320 Hjallerup		154 m²292 m11-02-20261.925.000 kr.12.500 kr./m²
Hegely 178
9320 Hjallerup		149 m²144 m12-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hegely 118
9320 Hjallerup		147 m²235 m12-01-20262.287.500 kr.15.561 kr./m²
Hegely 150
9320 Hjallerup		131 m²160 m19-06-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Hegely 38
9320 Hjallerup		121 m²320 m30-04-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Hegely 198
9320 Hjallerup		110 m²65 m28-10-20251.445.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden