Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2840 Holte

Øverødvej 43, Øverød

Rækkehus · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 115 m².6.038.305 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.802.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden aug. 2017
776k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.650.000 kr.I dag · vores estimat5.802.067 kr.Markedet · 19921.050.870 kr.Markedet · 1993839.385 kr.Markedet · 19941.293.750 kr.Markedet · 19951.063.520 kr.Markedet · 19961.199.335 kr.Markedet · 19971.310.425 kr.Markedet · 19981.607.470 kr.Markedet · 19991.619.545 kr.Markedet · 20001.762.490 kr.Markedet · 20012.149.350 kr.Markedet · 20022.274.585 kr.Markedet · 20032.547.020 kr.Markedet · 20042.278.380 kr.Markedet · 20052.900.875 kr.Markedet · 20064.416.575 kr.Markedet · 20074.098.945 kr.Markedet · 20085.600.040 kr.Markedet · 20092.781.620 kr.Markedet · 20103.283.250 kr.Markedet · 20113.454.830 kr.Markedet · 20123.184.120 kr.Markedet · 20133.382.380 kr.Markedet · 20143.096.145 kr.Markedet · 20153.540.965 kr.Markedet · 20163.419.295 kr.Markedet · 20174.008.095 kr.Markedet · 20184.002.115 kr.Markedet · 20194.198.075 kr.Markedet · 20204.131.030 kr.Markedet · 20214.624.955 kr.Markedet · 20226.167.680 kr.Markedet · 20235.240.550 kr.Markedet · 20244.765.255 kr.Markedet · 20255.614.760 kr.Markedet · 20265.976.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.802.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 37C, Øverød
2840 Holte		110 m²41 m14-04-20266.210.000 kr.56.455 kr./m²
Øverødvej 41C, Øverød
2840 Holte		129 m²6 m09-06-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Øverødvej 45D, Øverød
2840 Holte		141 m²33 m04-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²1,0 km09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Solbakken 75
2840 Holte		114 m²1,3 km11-09-20265.745.000 kr.50.395 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²1,0 km02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²1,4 km17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Solbakken 50
2840 Holte		119 m²1,1 km26-06-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 10, Øverød
2840 Holte		117 m²1,3 km09-02-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²1,1 km19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden