Havmøllevej 8, Holme

Fritidshus · 123 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.988 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 123 m².3.495.414 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.694.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,99 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
17. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.694.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
2017jun.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koravej 16, Holme 8400 Ebeltoft	119 m²	2,0 km	13-10-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Lokevej 18, Holme 8400 Ebeltoft	131 m²	2,1 km	27-08-2024	3.175.000 kr.	24.237 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	3,9 km	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	2,0 km	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	2,3 km	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	3,2 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Midasvej 1A, Holme 8400 Ebeltoft	78 m²	2,1 km	13-05-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Jasonvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	80 m²	2,3 km	20-03-2024	2.645.000 kr.	33.062 kr./m²
Østre Skovvej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	4,8 km	26-02-2026	1.970.000 kr.	15.154 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	4,5 km	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu