Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Lærkevej 23

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.458 kr/m².874.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 7.615 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-57,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering634.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,10 pct. siden dec. 2017
73k471k870k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017775.000 kr.30. jul. 2020366.678 kr.I dag · vores estimat634.709 kr.Markedet · 1992401.520 kr.Markedet · 1993428.736 kr.Markedet · 1994406.224 kr.Markedet · 1995245.056 kr.Markedet · 1996458.192 kr.Markedet · 1997511.728 kr.Markedet · 1998504.000 kr.Markedet · 19991.365.168 kr.Markedet · 2000715.456 kr.Markedet · 2001455.728 kr.Markedet · 2002623.392 kr.Markedet · 2003878.864 kr.Markedet · 2004360.304 kr.Markedet · 20051.347.808 kr.Markedet · 2006104.048 kr.Markedet · 20071.152.032 kr.Markedet · 20081.081.696 kr.Markedet · 2009455.392 kr.Markedet · 2010446.880 kr.Markedet · 2011523.712 kr.Markedet · 2012658.784 kr.Markedet · 20131.036.896 kr.Markedet · 2014396.480 kr.Markedet · 2015890.960 kr.Markedet · 2016278.208 kr.Markedet · 2017315.616 kr.Markedet · 2018458.304 kr.Markedet · 2019824.320 kr.Markedet · 20201.030.960 kr.Markedet · 2021982.016 kr.Markedet · 20221.177.792 kr.Markedet · 2023873.712 kr.Markedet · 20241.083.264 kr.Markedet · 20251.126.832 kr.Markedet · 2026773.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. jul. 2020 · Alm. Salg
366.678 kr.
I dag · vores estimat
634.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte366.678 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 34
7361 Ejstrupholm		114 m²139 m25-09-2026540.000 kr.4.737 kr./m²
Lærkevej 20
7361 Ejstrupholm		106 m²39 m28-11-2024400.000 kr.3.774 kr./m²
Søndergade 53
7361 Ejstrupholm		110 m²156 m21-01-2026630.000 kr.5.727 kr./m²
Ågade 1A
7361 Ejstrupholm		116 m²302 m01-10-2025975.000 kr.8.405 kr./m²
Østergårdsvej 14
7361 Ejstrupholm		111 m²632 m13-02-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Vestbanen 25
7361 Ejstrupholm		116 m²588 m19-09-20261.640.000 kr.14.138 kr./m²
Vestbanen 27
7361 Ejstrupholm		117 m²601 m02-09-2026390.000 kr.3.333 kr./m²
Vestergade 27
7361 Ejstrupholm		125 m²256 m20-02-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Nørrevang 3
7361 Ejstrupholm		122 m²617 m20-03-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²538 m21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden