Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8990 Fårup

Kølbakken 3

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.436 kr/m².1.227.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,80 pct. siden sep. 2017
196k4,0M7,9M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017745.000 kr.I dag · vores estimat1.801.415 kr.Markedet · 1992502.577 kr.Markedet · 1993256.131 kr.Markedet · 1994611.496 kr.Markedet · 1995617.605 kr.Markedet · 1996504.663 kr.Markedet · 1997307.536 kr.Markedet · 1998469.052 kr.Markedet · 1999383.526 kr.Markedet · 2000584.825 kr.Markedet · 2001250.916 kr.Markedet · 2002745.000 kr.Markedet · 2003917.691 kr.Markedet · 2004930.356 kr.Markedet · 2005485.293 kr.Markedet · 2006881.931 kr.Markedet · 2007332.866 kr.Markedet · 20081.567.033 kr.Markedet · 2009780.164 kr.Markedet · 20101.135.827 kr.Markedet · 20111.605.177 kr.Markedet · 20121.017.372 kr.Markedet · 20131.135.529 kr.Markedet · 20141.094.107 kr.Markedet · 20151.067.287 kr.Markedet · 20161.381.826 kr.Markedet · 2017769.436 kr.Markedet · 2018825.311 kr.Markedet · 20192.536.874 kr.Markedet · 202015.507.026 kr.Markedet · 20211.073.694 kr.Markedet · 20221.639.000 kr.Markedet · 2023406.323 kr.Markedet · 20241.322.375 kr.Markedet · 20251.513.840 kr.Markedet · 2026968.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²69 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²133 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²86 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²607 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²452 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²316 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²274 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²1,0 km16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²593 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²429 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden