Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Edelsborgvej 31

Villa · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
734 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.782 kr/m².4.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEdelsborgvej gns: 26.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.519.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,61 pct. siden aug. 2017
488k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.198.000 kr.I dag · vores estimat4.519.364 kr.Markedet · 1992710.360 kr.Markedet · 1993727.440 kr.Markedet · 1994733.880 kr.Markedet · 1995656.600 kr.Markedet · 1996754.320 kr.Markedet · 1997972.580 kr.Markedet · 1998924.280 kr.Markedet · 1999919.240 kr.Markedet · 2000883.120 kr.Markedet · 20011.248.520 kr.Markedet · 20021.220.520 kr.Markedet · 20031.131.620 kr.Markedet · 2004766.080 kr.Markedet · 20051.559.320 kr.Markedet · 20061.937.460 kr.Markedet · 20071.844.780 kr.Markedet · 20081.904.560 kr.Markedet · 20091.253.700 kr.Markedet · 20101.974.700 kr.Markedet · 20112.013.060 kr.Markedet · 20121.783.040 kr.Markedet · 20131.839.460 kr.Markedet · 20141.983.800 kr.Markedet · 20152.077.180 kr.Markedet · 20162.152.080 kr.Markedet · 20172.452.660 kr.Markedet · 20182.193.380 kr.Markedet · 20192.471.560 kr.Markedet · 20202.487.100 kr.Markedet · 20213.135.160 kr.Markedet · 20223.124.240 kr.Markedet · 20233.358.040 kr.Markedet · 20243.150.000 kr.Markedet · 20253.191.160 kr.Markedet · 20263.405.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.519.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsborgvej 20
8660 Skanderborg		148 m²117 m20-06-20253.675.000 kr.24.831 kr./m²
Edelsborgvej 18
8660 Skanderborg		159 m²97 m05-09-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Kildeparken 46
8660 Skanderborg		140 m²897 m17-12-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²271 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²943 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²1,0 km12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²459 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²764 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²1,1 km16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²
Egholmsvej 20
8660 Skanderborg		142 m²1,1 km17-04-20256.950.000 kr.48.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden