Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bysvalevej 12

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.072 kr/m².2.175.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBysvalevej gns: 13.217 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden aug. 2017
517k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat1.975.446 kr.Markedet · 1992694.143 kr.Markedet · 1993516.624 kr.Markedet · 1994628.719 kr.Markedet · 1995636.192 kr.Markedet · 1996668.058 kr.Markedet · 1997919.038 kr.Markedet · 1998833.451 kr.Markedet · 1999977.694 kr.Markedet · 2000775.218 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 2002972.054 kr.Markedet · 20031.008.996 kr.Markedet · 20041.072.305 kr.Markedet · 20051.031.979 kr.Markedet · 20061.224.162 kr.Markedet · 20071.505.316 kr.Markedet · 20081.666.338 kr.Markedet · 20091.472.322 kr.Markedet · 20101.516.032 kr.Markedet · 20111.806.210 kr.Markedet · 20121.470.912 kr.Markedet · 20131.397.874 kr.Markedet · 20141.579.341 kr.Markedet · 20151.608.387 kr.Markedet · 20161.527.735 kr.Markedet · 20171.714.419 kr.Markedet · 20181.823.976 kr.Markedet · 20191.610.220 kr.Markedet · 20201.946.223 kr.Markedet · 20212.069.457 kr.Markedet · 20222.354.277 kr.Markedet · 20232.323.680 kr.Markedet · 20242.309.439 kr.Markedet · 20252.394.321 kr.Markedet · 20262.270.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bysvalevej 7
8800 Viborg		140 m²106 m20-10-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Bysvalevej 15
8800 Viborg		162 m²34 m21-01-20261.950.000 kr.12.037 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²23 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Bysvalevej 10
8800 Viborg		188 m²55 m28-08-20262.900.000 kr.15.426 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²133 m31-08-20262.425.000 kr.11.227 kr./m²
Bysvalevej 33
8800 Viborg		216 m²133 m29-02-20242.110.000 kr.9.769 kr./m²
Fuglebakken 18
8800 Viborg		142 m²267 m08-02-20252.300.000 kr.16.197 kr./m²
Solsortvej 21
8800 Viborg		137 m²213 m26-09-20241.720.000 kr.12.555 kr./m²
Mågevej 22
8800 Viborg		137 m²246 m21-05-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Fasanvej 50
8800 Viborg		143 m²437 m22-11-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden